충청권 산업단지 배후로 조성되는 신방통정지구, 최초 임대아파트 분양	2014.06.16
http://www.constimes.co.kr/news/articleView.html?idxno=85589 충청권 산업단지 배후로 조성되는 신방통정지구, 최초 임대아파트 분양 충청권의 대규모 산업단지를 배후로 품고 있는 천안 신방통정지구에 최초로 임대아파트가 분양을 앞두고 있어 일대 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 신방통정지구는 95만3700여㎡(28만9000평) 규모의 저밀도 친환경 생태도시로 풍세산업단지, 삼성디스플레이산업단지, 천안산업단지, 백석산업단지, 탕정산업단지 등 대규모 산업단지를 배후에 두고 있는 주거 지역이다. 특히, 주거환경이 우수해 인구유입이 계속되고 있지만 아파트 신규 공급이 뜸해 대기수요가 풍부한 곳이다. 이러한 가운데 오는 20일 신방통정지구 A-4블록 일대에 최초의 임대아파트인 ‘하나리움아인스파크’가 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 돌입할 예정으로 신규공급에 목말라있는 주민들의 갈증을 해갈시켜줄 것으로 기대를 모으고 있다. 공급규모를 살펴보면, 총 305가구로 전용면적 59㎡A•B의 소형으로만 구성돼 특히 실수요자들의 관심이 높을 것으로 기대된다. ‘하나리움아인스파크’는 분양전환 임대아파트로 시세보다 저렴한 가격에 5~10년간 전세금 상승이나 집값 하락에 대한 걱정 없이 내 집처럼 거주할 수 있으며 초기 5년 거주 후에는 합리적인 분양가로 분양전환 여부를 선택할 수 있다. 문의)1577-4438 또한 임대기간 동안 취•등록세와 재산세, 종부세 등의 세를 부담할 필요가 없으며 분양전환 후에는 양도세 감면 혜택을 받을 수 있어 내 집 마련을 원하는 수요자들의 전세난 탈출구로 각광받을 전망이다. 대한주택보증의 보증으로 안정성도 더했다. 신방통정지구의 황금 입지, 풍부한 주거 인프라 누려 ‘하나리움아인스파크’는 명품 주거환경으로도 눈길을 끈다. 우선, 지구 내 새샘초•중이 도보 통학권이며 신방도서관이 단지와 바로 인접해 있어 우수한 교육환경을 갖췄다. 여기에 홈플러스, 롯데마트, 갤러리아 백화점, 이마트 트레이더스를 비롯해 순천향대병원, 충무병원 등 다양한 생활 인프라도 편리하게 이용할 수 있는 입지를 자랑한다. 교통환경도 좋다. 남부대로와 연결되는 신방통정지구 진입로를 통해 천안 아산역을 비롯한 도심권과 주변 산업단지들과의 접근성이 뛰어나다. 특히, 신방통정지구는 선진국형 저밀도 친환경 생태도시를 목표로 개발된 대단위 청정주거단지로 쾌적하고 여유로운 생활환경을 누릴 수 있다는 장점이 있다. 이러한 주거환경에 맞춰 단지 내부도 국내 조경 실적 1위인 삼성에버랜드 조경팀의 우수한 조경 기술이 도입된 친환경적인 단지 설계를 선보인다는 계획이다. 이와 함께 ‘하나리움아인스파크’만의 특화된 설계를 반영, 전 세대 발코니 확장은 물론 주방공간 및 수납공간을 특화하여 더욱 효율적이고 넓은 생활공간을 제공한다. 뿐만 아니라 최신 인텔리전트 시스템을 도입하여 보안부터 에너지 절감까지 최신 스마트 생활이 가능할 전망이다. 한편, ㈜문장건설은 지금까지 단 한 장의 어음도 사용하지 않을 만큼 탄탄한 자금력을 갖추고 있는 건설사로 믿음과 신뢰의 기업철학으로 1세대의 미분양도 없는 성공분양의 새로운 신화를 창조해 나가고 있다. ‘하나리움아인스파크’의 견본주택은 충남 천안시 동남구 신방동 780-8번지에 위치하며 오는 20일 개관할 예정이
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